ΕΛΛΗΝΙΚΗ   ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ              Σητεία 27-5-2015

  ΝΟΜΟΣ  ΛΑΣΙΘΙΟΥ                           Αρ. Πρωτ.: 2750

  ΔΗΜΟΣ ΣΗΤΕΙΑΣ

     ************

            ΓΡΑΦΕΙΟ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ  

 Ταχ.Δνση :         Π.Βαρθολομαίου 9

                             723 00 ΣΗΤΕΙΑ                 

 Πληροφορίες :  Ι.Ζουμάκης

 Τηλέφωνο      :  2843340541

 FAX                 :  28430 24584 & 29243                             

 www.sitia.4mg.com                                  

ΠΕΡΙΛΗΠΤΙΚΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ

Ανοικτής, προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας  για θαλάσσια  μέσα  αναψυχής, για  τοποθέτηση καντίνας, για ομπρέλες καθίσματα σε τρίτους έναντι ανταλλάγματος για το έτος 2015».

Ο   Δήμαρχος   Σητείας   έχοντας υπόψη:

1.  Την υπ’ αριθμό ΔΔΠ0005159/586Β’ΕΞ2015/07.04.2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578/09.04.2015 τεύχος Β’), όπως αυτή τροποποιήθηκε με την ΔΔΠ0006856/728ΒΈΞ2015/08-05-2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 828/12-05-2015).

1. 2.                   Τις διατάξεις  του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 285/2001) και τις διατάξεις του Δ/τος 11/12-11-1929 «περί διοικήσεως δημοσίων κτημάτων» όπως ισχύουν.
   1. 3.                   Το Δημοτικό & Κοινοτικό Κώδικα (Δ.Κ.Κ., Ν.3463/2006, ΦΕΚ 114/08.06.2006 τεύχος Α'').
2. 4.                   Τις διατάξεις του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87/07.06.2010 τεύχος Α’) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης.
   1. 5.                   τις με αρ.   104 & 125/2015  αποφάσεις  του Δημοτικού  Συμβούλιου   Σητείας
3. 6.                   Την υπ΄αριθμό 139/2015 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με θέμα  «Καθορισμός όρων διενέργειας φανερής προφορικής & πλειοδοτικής δημοπρασίας για την  εκμίσθωση τμημάτων αιγιαλού - παραλίας του Δήμου μας,  για θαλάσσια  μέσα  αναψυχής, για  τοποθέτηση καντίνας, για ομπρέλες καθίσματα
4. 7.       Το υπ’αριθμ. Πρωτ.  2726/26.05.2015  έγγραφο του ∆ήμου  Σητείας με το οποίο διαβιβάστηκε   στην   Περιφερειακής Διεύθυνσης  Δημόσιας Περιουσίας  Κρήτης  Αυτοτελές Γραφείο  Λασιθίου  σχέδιο διακήρυξης της δημοπρασίας για την παραχώρηση του δικαιώματος της απλής χρήσης αιγιαλού-παραλίας έναντι ανταλλάγματος.
5. 8.                   Το με αρ. πρωτ. ΔΔΠ 0007650 ΕΞ2015/750Β΄/21.5.2015 (ΑΔΑ: 6ΡΡΠΗ-2Χ1) έγγραφο της αναπληρώτριας Υπουργού Οικονομικών κ. Όλγα-Νάντια Βαλαβάνη.
6. 9.                   Το με αρ. πρωτ.  3370 /ΑΓΛΑΣ633/26.05.2015  έγγραφο της Περιφερειακής Διεύθυνσης  Δημόσιας  Περιουσίας Κρήτης Αυτοτελές Γραφείο Λασιθίου με θέμα «Απόψεις για το σχέδιο διακήρυξης δημοπρασίας εκμίσθωσης τμημάτων  αιγιαλού στο Δήμο Σητείας»  με το οποίο συμφωνεί με το περιεχόμενο του σχεδίου της υπό δημοσίευσης διακήρυξης και των δημοπρατούμενων τμημάτων αυτής

Δ Ι Α Κ Η Ρ Υ Σ Σ Ε Ι

Α.  Τη διενέργεια ανοικτής, προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας για θαλάσσια  μέσα  αναψυχής, για  τοποθέτηση καντίνας, για ομπρέλες καθίσματα  σε τρίτους έναντι ανταλλάγματος για το έτος 2015 (από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μέχρι 31-12-2015) σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2971/01, στο Δ/γμα 11/12-11-1929, στην ΔΔΠ0005159/586Β’ΕΞ2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 578/9-4-2015), όπως αυτή τροποποιήθηκε με την ΔΔΠ0006856/728ΒΈΞ2015/08-05-2015 ΚΥΑ (ΦΕΚ 828/12-05-2015), οι οποίες ΚΥΑ αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της παρούσης  όπως παρακάτω :

Περιγραφή των ακινήτων

1) Στη Δημοτική Ενότητα  Ιτάνου:

παραλία  ΒΑΙ,  ένα τμήμα 40 τ. μ. για θαλάσσια μέσα αναψυχής.

      παραλία  Κουρεμένου, τμήματα δύο (2) για θαλάσσια μέσα αναψυχής:

   - περιοχή ΠΛΑΚΟΠΟΥΛΕΣ 89,85 τ. μ.

   - περιοχή ΠΛΑΚΟΠΟΥΛΕΣ 184,99 τ. μ.

2) Στη Δημοτική Ενότητα Ανάληψης :  παραλία Μακρυγιαλού περιοχή Ανάληψη , τμήματα δύο για θαλάσσια μέσα αναψυχής

    - έναντι ξενοδοχείου SUNWING 102,98 τ. μ.

    - περιοχή ΑΝΑΛΗΨΗ 50,46 τ. μ     

     παραλία Λαγκάδας, ένα τμήμα 15 τ. μ. για τοποθέτηση καντίνας.

3.  στη Δημοτική Ενότητα Λεύκης:

      παραλία ΞΕΡΟΚΑΜΠΟΥ τμήματα τρία (3) για ομπρέλες- καθίσματα:

     - περιοχή ΒΟΥΡΛΙΑ 121,42 τ. μ.

     - περιοχή ΒΟΥΡΛΙΑ 61,36 τ. μ.

     - περιοχή ΜΑΖΝΤΑ ΑΜΜΟΣ 122,68 τ. μ.

   4.  στη Δημοτική Ενότητα  Σητείας:

         παραλία  Σητείας  τμήμα 25 τ. μ.  μεταξύ των ξενοδοχείων  SITIA BEACH  και SITIA  BAY   για θαλάσσια μέσα αναψυχής.

Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί  στο  Δημοτικό   Κατάστημα  Σητείας   ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής  διενέργειας  δημοπρασίας η  οποία έχει συσταθεί  με την αριθμό  346/2014   απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και αποτελείται από τους

1  Πατεράκη  Θεόδωρο                  Δήμαρχο ως Πρόεδρο

2  Σφενδουράκη Ιωάννη               Δημ.Σύμβουλο ως μέλος

3. Σκαρβελάκη Αικατερίνη           Δημ.Σύμβουλο ως μέλος

        την   8/6/2015 ημέρα Δευτέρα και  ώρα όπως παρακάτω:

Για την παραλία ΒΑΙ,  (40 τ.μ)     Έναρξη 10.30   Λήξη  10.45 

Για την παραλία Κουρεμένου

α) Περιοχή  Πλακοπούλες  (89,85 τ.μ.) Έναρξη 10.45   Λήξη  11.00

β) Περιοχή  Πλακοπούλες (184,99 τ.μ.),  Έναρξη 11.00   Λήξη  11.15

Παραλία Μακρυγιαλού   περιοχή Ανάληψη :

- έναντι ξενοδοχείου SUNWING (102,98 τ.μ.), Έναρξη 11.15   Λήξη  11.30

- περιοχή ΑΝΑΛΗΨΗ  (50,46 τ.μ)   Έναρξη 11.30   Λήξη  11.45, 

Παραλία Λαγκάδας, (15 τ.μ. )  Έναρξη 11.45   Λήξη  12.00

 Παραλία ΞΕΡΟΚΑΜΠΟΥ:  

-περιοχή ΒΟΥΡΛΙΑ (121,42 τ.μ.), Έναρξη 12.00   Λήξη  12.15

-περιοχή ΒΟΥΡΛΙΑ (61,36 τ.μ.(   Έναρξη 12.15   Λήξη  12.30

-περιοχή ΜΑΖΝΤΑ ΑΜΜΟΣ (122,68 τ.μ.)  Έναρξη 12.30   Λήξη  12.45

παραλία  Σητείας   (25 τ.μ.)  μεταξύ των ξενοδοχείων  SITIA BEACH  και SITIA  BAY   Έναρξη 12.45  Λήξη  13.00

Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία θα πρέπει να προσκομίσει

• ως εγγύηση γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και δανείων ή Εγγυητική Επιστολή Τράπεζας-συμμετοχής στη δημοπρασία-ποσού ίσου με το 10% της τιμής εκκίνησης. Η εγγυητική αυτή επιστολή ή το γραμμάτιο θα επιστραφούν στους συμμετέχοντες μετά την κατακύρωση των πρακτικών από την Οικονομική Επιτροπή. εκτός του τελευταίου πλειοδότη  που ακολουθείται η διαδικασία του άρθρου 10 της αναλυτικής διακήρυξης.
• Φορολογική ενημερότητα.
• Βεβαίωση μη οφειλής στο δήμο.
• Ασφαλιστική ενημερότητα.
• Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του Ν.1599/1986, ότι έλαβαν γνώση της σχετικής απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής και γενικά όλων των διατάξεων με τις οποίες γίνεται η παραχώρηση των τμημάτων αιγιαλού και παραλίας.

Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας

Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παραπάνω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ'' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή.

    Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς

Για να γίνει δεκτή η πρώτη προσφορά έκαστης θέσης, πρέπει να υπερβαίνει κατά 3%το ελάχιστο όρο προσφοράς (τιμή εκκίνησης) και κάθε αντιπροσφορά ανώτερη τουλάχιστον 3% από την αμέσως προηγούμενη προσφορά.

Κατώτατο όριο προσφοράς που θα αποτελέσει και την βάση της δημοπρασίας  ορίζεται το ποσόν σε  ευρώ ανά τετραγωνικό  μέτρο  αναλυτικά για   κάθε τμήμα όπως  παρακάτω    

Για την παραλία ΒΑΙ,  εξήντα  ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (60,00 €/Μ2)  

Για την παραλία Κουρεμένου

α) Περιοχή  Πλακοπούλες  (89,85 τ.μ.)  εικοσιπέντε  ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (25,00 €/Μ2)     ,

β) Περιοχή  Πλακοπούλες (184,99 τ.μ εικοσιπέντε  ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (25,00 €/Μ2) 

Παραλία Μακρυγιαλού   περιοχή Ανάληψη :

- έναντι ξενοδοχείου SUNWING 102,98 τ.μ., δέκαπέντε  ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (15,00 €/Μ2) 

- περιοχή ΑΝΑΛΗΨΗ 50,46 τ.μ  11.30 π.μ ,  δεκαπέντε  ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (15,00 €/Μ2) 

Παραλία Λαγκάδας, ένα τμήμα 15 τ.μ.  τρείς χιλιάδες ευρώ  3000,00  

 Παραλία ΞΕΡΟΚΑΜΠΟΥ:  

-περιοχή ΒΟΥΡΛΙΑ 121,42 τ.μ., δωδεκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (12,00 €/Μ2) 

- περιοχή ΒΟΥΡΛΙΑ 61,36 τ.μ. δωδεκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (12,00 €/Μ2) 

- περιοχή ΜΑΖΝΤΑ ΑΜΜΟΣ δωδεκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο  (12,00 €/Μ2)

- παραλία  Σητείας  τμήμα 25 τ.μ.  μεταξύ των ξενοδοχείων  SITIA BEACH  και SITIA  BAY   δώδεκα  ευρώ   ανά τετραγωνικό μέτρο  (12,00 €/Μ2)

Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.

Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρων υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

Διάρκεια εκμίσθωσης

Η παραχώρηση αρχίζει με την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ του Δήμου, του μισθωτή και την προσυπογραφή του από τον Προϊστάμενο της Περιφερειακής Δ/νσης  Περιουσίας Κρήτης και λήγει στις 31-12-2015. Με την πάροδο του χρόνου λύεται αυτοδίκαια η σύμβαση και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον αιγιαλό και την παραλία, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.

Προθεσμία καταβολής του Μισθώματος

Το μίσθωμα θα  καταβληθεί ως εξής :

• Με την υπογραφή του συμφωνητικού ποσοστού 30%  (πλέον 3,6% χαρτοσήμου), επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου  και ποσοστού 20 %  (πλέον 3,6% χαρτοσήμου),  υπέρ του Δήμου.
• Το υπόλοιπο ποσό  ποσοστού  50% υπέρ του Δήμου  θα καταβληθεί σε δύο ισόποσες δόσεις , ως εξής :  το 25% (πλέον 3,6% χαρτοσήμου), την 30-7-2015 σε μετρητά,  και το υπόλοιπο 25% (πλέον 3,6% χαρτοσήμου),  την 31.08.2015.

Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.

Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας :

• με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων των  δημοτικών καταστημάτων   Σητείας,   Παλαικάστρου   Λεύκης  και  Ανάληψης.
• με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων της Περιφερειακής Διεύθυνσης  Περιουσίας  Κρήτης  Αυτοτελές Γραφείο  Λασιθίου 
• στην ιστοσελίδα του Δήμου
• στον ιστότοπο   ΔΙΑΥΓΕΙΑ
• Πληροφορίες για τη δημοπρασία  παρέχονται από το Γραφείο της Οικονομικής Επιτροπής  του Δήμου μας τις εργάσιμες ημέρες και ώρες Διεύθυνση.. Πατριάρχου Βαρθολομαίου 9  Τηλέφωνο..2843340541 &  FAX 2843024584  Αρμόδιος Υπάλληλος κ. Ζουμάκης Ιωάννης
• Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση